1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+11.7%
八王子市
29.6万円/㎡
前年比-5.0%
第一八王子ハイツ
東京都八王子市子安町一丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩9分
1974年築 / 9階建 / 129戸 / SRC造
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4階 / 65.25㎡の場合
相場
1,862万円
28.5万円/㎡
441
1,389
2,336
3,283
AI査定結果
推定相場価格
1,862万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,389万円〜2,336万円
21.3万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月28日
第一八王子ハイツ
1,580万円（24.2万円/㎡）/ 4階 / 65.25㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 1,580万円 | 24.2万円 | 4階 | 65.25㎡ | 3DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 第一八王子ハイツ 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅9分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.25㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 129戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 2,380万円 | 29.8万円 | 79.89㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2025/03/10 | めじろ台コーポラス 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 1,230万円 | 20.9万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 116戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 八王子はざま住宅 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,080万円 | 19.6万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 126戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 東建狭間マンション 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,300万円 | 23.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 西八王子ハイツA棟 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅4分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 143戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 京王めじろ台マンション 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅2分 | 1,680万円 | 27.9万円 | 60.22㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/13 | 京王山田マンションC棟 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 1,080万円 | 18.6万円 | 58.08㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/06 | 八王子セントラルマンション 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅13分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.6㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、八王子市では5%下落しています。